公有地および公共物や公共インフラは、政府?自治体の赁借対照表における公共财の大部分を占めています。しかし、それらが十分に活用されておらず、収益が十分でないために、都市経済や都市空间に悪影响を及ぼしています。公有财产の潜在能力が満たされていない主な理由としては、専门知识の不足、政府の过剰な管理?汚职、长期投资に対し短期的利益を求める政治的圧力、不十分な法的?制度的枠组みなどが挙げられます。これらの问题は、都市の政策、计画、予算、优先事项と国有财产との统合が进んでいないことで、さらに悪化しています。
今回の実务者研修会合（罢顿顿）は、公有地?公有财产管理に関连する主要な论点についての知见共有と学习机会を提供することを目的に実施されました。この罢顿顿を通じて、途上国政府関係者や世界银行の现地融资案件担当者は、国や地方レベルでの国有财产管理戦略の立案?実施に関する日本や海外のグッド?プラクティスについての理解を深めました。具体的には、利用可能な最新の滨罢を活用した効果的で透明性の高い公有财产管理システムの开発、公有财产や资产のインベントリ及び管理における机関の役割、不动产投资の方法、エンゲージメントモデルとしての官民パートナーシップ（笔笔笔）について议论しました。
罢顿顿関係者は、自卫队の跡地である东京ミッドタウンを访问し、民间开発や国有地の移転を通じた国有财产投资について学び、横浜市十日市场では、都市周辺における公有地の活用と统合的な土地开発について学びました。また、みなとみらいをはじめとする横浜市の公有财产管理の事例を通じて、都市が管理する资产や土地を基に、どのように财务戦略を立てることができるか理解を深めました。
国や地方レベルでの公共资产管理における日本の知见、特に、地方政府の资金调达、住宅、产业および投资促进に関する経験は、今回の知见共有と学习に大きく贡献しました。参加者は、今回议论された様々なアプローチや経験から、政府の土地管理规制や施行のフレームワーク、土地开発利益还元（尝痴颁）、地方财政など、下调べ?投资から実施に至るまでの様々なアプローチや経験を学びました。