Å·ÃÀÈÕb´óƬ

D?enana Hod?i? je direktorica AP Atelier, firme za proizvodnju namje?taja iz Te?nja. Ova kompanija se specijalizirala za kancelarijske i komercijalne stolice i drugi namje?taj. Od svog osnivanja 2015. godine, bilje?i zna?ajan rast i sada zapo?ljava 107 ljudi u dvije hale. Ta ekspanzija postala je mogu?a kada je ova firma uspje?no kupila i uknji?ila jo? jednu parcelu za dodatne proizvodne i skladi?ne kapacitete, a taj postupak je pojednostavljen uz pomo? .

?Nedavno smo kupili, legalizirali i prenijeli vlasni?tvo nad pribli?no 5.000 kvadrata novog zemlji?ta u neposrednoj blizini na?e hale¡±, ka?e D?enana. ?Moramo da pro?irimo svoje kapacitete jer na?i klijenti tra?e vi?e na?ih proizvoda¡°, obja?njava ona.

Povezivanje informacija o zemlji?tu sa drugim geoprostornim podacima, naprimjer kroz registre objekata i nekretnina, kao i sprovo?enje mjera sa ciljem da se korisnicima pojednostavi pristup, sada poduzetnicima u Bosni i Hercegovini poput D?enane omogu?avaju da jednostavnije steknu i uknji?e nekretnine. Zahvaljuju?i ulaganjima u modernizaciju katastra i unaprje?enje informati?ke infrastrukture, ?to je podr?ala Svjetska banka, javne usluge postale su dostupnije, transparentnije i efikasnije. Sva ova pobolj?anja dovode do novih prilika na hipotekarnim i tr?i?tima kredita, ali istovremeno ja?aju poslovno okru?enje, omogu?uju?i poduzetnicima da se fokusiraju na inovacije i svakodnevno poslovanje.

?Kad kupite nekretninu, neophodno je efikasno upravljati dokumentacijom da biste mogli nastaviti sa investicijom. To vam omogu?ava da ?im prije pokrenete poslovanje, otplatite kredite i po?nete ostvarivati dobit¡±, zaklju?uje D?enana. ?Izgradnja nove hale ?e nam omogu?iti da ne pla?amo kiriju, da taj dio proizvodnje prebacimo u nove proizvodne prostore.  To ?e nam omogu?iti da ulo?imo u kvalitetniju opremu, zaposlimo dodatnu radnu snagu, pro?irimo asortiman i ispunimo zahtjeve na?eg kupca¡±, navodi ona.

Digitalizacija ?tedi poduzetnicima vrijeme i trud

Jedan uspje?an na?in da se pojednostavi ?papirologija¡± jeste digitalizacija, koja procese zasnovane na papirnim dokumentima pretvara u digitalne sisteme, ?ime se pojednostavljuje administracija, skra?uju ka?njenja i pobolj?ava dostupnost ¨C a ova transformacija je u Srbiji ve? u toku. Marija Stoiljkovi?, zemljoradnica iz Smedereva, grada u isto?noj Srbiji, ?eljela je da brzo uknji?i svoje naslij?eno imanje. Vlasni?tvo nad zemljom omogu?ava joj da se prijavi za poljoprivredne subvencije kojima mo?e da unaprijedi svoje gazdinstvo, i to naro?ito na polju vo?arstva.

?Digitalizacija nam je sve pojednostavila. Nema vi?e beskrajnog ?etanja hodnicima sa gomilama papira i formulara,¡± prisje?a se Marija. ?Sada, dok skuham kafu, sa tri klika sve je zavr?eno,¡± navodi ona.

Kroz uspostavljena je savremena informati?ka infrastruktura putem koje se upravlja evidencijama o nekretnina za preko 85% ove zemlje. Treba naglasiti da je usvajanjem internet tehnologija zna?ajno smanjeno vrijeme obrade predmeta u katastru Srbije, pri ?emu je prosje?no vrijeme potrebno za uknji?enje svedeno sa 48 dana na manje od ?etiri.

?Kada je digitalizacija po?ela, bila sam malo nepovjerljiva. Mislila sam da ?e to biti komplikovano. Me?utim, ispostavilo se da je lako, brzo i jednostavno!¡±, govori Marija. ?Ovo je porodi?na firma, pa smo oklijevali da se ?irimo zbog slo?ene papirologije i vremena koje je ona zahtijevala. Sada kada je postupak pojednostavljen, razmatramo dalji rast u bliskoj budu?nosti¡°, dodaje ona.

Unaprje?enje svijesti

I Kosovo je ulo?ilo zna?ajna sredstva u unaprje?enje svojih evidencija o nekretninama, ?to je bilo presudno za ekonomski razvoj ove zemlje u proteklih 15 godina.

Sektor prometa zemlji?tem i nekretninama na Kosovu do?ivio je od 2011. zna?ajne promjene uz podr?ku Svjetske banke i drugih partnera. Kroz Projekat katastra nekretnina i geoprostorne infrastrukture, koji finansira Me?unarodna razvojna asocijacija (Å·ÃÀÈÕb´óƬ), a?urirani su podaci o zemlji?tu na 15% teritorije Kosova ¨C u oblastima u kojima ?ivi najve?i dio stanovni?tva i gdje je koncentrisana ekonomska aktivnost ¨C dok je vrijeme potrebno za obavljanje transakcija smanjeno za 65%.

Ove aktivnosti donose korist kosovskim poduzetnicama. Aj?e Ter?ana, nekada?nja na?elnica katastarske slu?be u ?timlju, maloj seoskoj op?ini na Kosovu, navodi da je prije 2014. uknji?enje zajedni?ke imovine supru?nika bilo gotovo nepoznato.

Zahvaljuju?i ciljanim kampanjama unaprje?enja svijesti, provo?enih na osnovu podataka, ?ene su do zavr?etka projekta bile uknji?ene kao vlasnice na skoro petini svih nekretnina prodatih u ?timlju. Time je oslobo?en potencijal poduzetnica ¨C koji je od presudnog zna?aja za podsticanje ekonomskog rasta i inovacija.

Nadovezuju?i se na uspjeh ovog pristupa, Svjetska banka sara?uje sa dr?avnim organima Kosova i sklapa partnerstva sa organizacijama gra?anskog dru?tva kako bi unaprijedila svijest od zna?aju neometanog u?ivanja imovine.

Partnerstvo Svjetske banke sa Bosnom i Hercegovinom, Kosovom i Srbijom u oblasti modernizacije evidencija o nekretninama traje ve? 20 godina i dovelo je do unaprje?enja vlasni?tva nad nekretninama, ?to je od klju?nog zna?aja za ja?anje poslovnih okru?enja ovih zemalja. Nastavljaju?i aktivnosti na digitalizaciji usluga, smanjenju optere?enja privrednika i unaprje?enju svijesti o zakonskim pravima, ove zemlje pove?avaju efikasnost tr?i?ta nekretnina i osposobljavaju mala i srednja preduze?a da otvaraju nova radna mjesta i ostvaruju rast.